Passione Immobiliare Snc Di Aldrovandi Alberto E Giudici Nicola

Villa in Vendita San Pietro in Cariano - Via Bertana, 10

Zona: San Floriano

Descrizione
Cod. SB115

SAN FLORIANO - VALPOLICELLA - PORZIONE DI BIFAMILIARE
In posizione comoda alla principale via di comunicazione della Valpolicella, proponiamo porzione di bifamiliare costruita nell 1997 e mai abitata e così composta:
- piano terra: zona giorno open-space di 40 mq circa suddivisa in zona cottura - cucina e zona salotto, studio di circa 10 mq con balcone, bagno con doccia e balcone (sanitari tradizionali), giardino di circa 100 mq
- piano primo: camera matrimoniale di 19 mq circa, camera singola di 13 mq circa, studio, bagno con vasca e balcone (sanitari sospesi), due balconi
- piano secondo: soffitta open-space di 85 mq circa con possibilità di ulteriore bagno, utilizzabile come sala giochi, salotto o per altre camere da letto
- piano interrato: locale ad uso taverna, bagno con finestra; garage di 80 mq, portico esterno e vialetto di accesso al garage dove è possibile parcheggiare ulteriori auto
- piano interrato secondo: due locali rispettivamente di 60 mq e 20 mq circa dove poter ricavare una lavanderia, un ulteriore bagno e una zona palestra / benessere / relax
Possibilità di acquisto dell'intera Villa composta dall'immobile sopra descritto oltre alla porzione speculare

FINITURE
risalenti al periodo di costruzione, come sopra riportato mai abitato: porte interne in noce nazionale; serramenti esterni in douglas con vetrocamera, tutti con apertura a vasistas; oscuranti esterni in legno; termosifoni in ghisa; pavimenti zona giorno in ceramica, zona notte e scala interna in rovere; predisposizione climatizzatori

Classe energetica: E EP glnr: 94.90 kwh/㎡
€ 397.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 270 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Da ripulire
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/vetrocamera
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1998
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord - Est - Ovest
Balconi: Presente, 29 mq
Giardino: Privato, 100 mq
Box: Quadruplo, 80 mq
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 79 ㎡
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 22/02/2022
Villa in Vendita
San Pietro in Cariano - Via Bertana, 10
San Floriano
€ 397.000
270 mq
3
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