Passione Immobiliare Snc Di Aldrovandi Alberto E Giudici Nicola

Appartamento in Vendita Verona - Via Selinunte, 11

Zona: Borgo Nuovo

Descrizione
Cod. N183

Borgo Nuovo - Appartamento - due camere - terrazzo - garage doppio
Wow!!!in stabile di recente costruzione proponiamo carinissimo Appartamento al secondo piano di facile accesso grazie all'ascensore. L'Appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo di circa 8mq, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato ed un garage doppio di circa 42 mq al piano primo interrato. Le spese condominiali sono nella media (circa 900€/anno), quello che è molto interessante sono i consumi di riscaldamento/raffrescamento e dell'acqua (circa 400€/anno per una famiglia di 4 persone). La gestione di tale utenze è condominiale con il contattore per ogni singola unità, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata sommata con la classe energetica del fabbricato (Classe "A") permette di avere dei consumi ridottissimi; elettricità e gas sono autonomi e quindi arriverà la classica bolletta (volendo il gas si può eliminare usando i fuochi della cucina con l'induzione)

FINITURE
L'immobile si presenta in prefetto stato con porta blindata, i pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato e nella zona notte è stato appoggiato un laminato effetto legno (rovere); le porte interne sono in legno tamburate a battente ad eccezione di una che è a scomparsa; i serramenti esterni sono in pvc con vetro camera e tapparelle in plastica tutte motorizzate elettricamente; i sanitari sono sospesi e nel bagno è presente un termoarredo elettrico
Bello, Bello, Bello...da vedere

Classe energetica: A IPe: 24.75 kwh/㎡
€ 197.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 76 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Infissi: pvc con vetrocamera
Termosifoni: pavimento
Appartamenti Totali: 15
Anno di costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 75
Esposizione: Est - Sud
Terrazzo: Presente, 8 mq
Distanza mare/lago: 20.000 mt.
Box: Doppio, 42 mq
Posizione: Zona servita
Terrazza: 8 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Cantina: 3 ㎡
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 12/09/2022
Appartamento in Vendita
Verona - Via Selinunte, 11
Borgo Nuovo
€ 197.000
76 mq
2
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