Passione Immobiliare Snc Di Aldrovandi Alberto E Giudici Nicola

Appartamento in Vendita Verona - Viale Del Brennero, 45

Zona: Parona

Descrizione
Cod. SB119

PARONA - Piccolo contesto - 2 Camere - Giardino condominiale
In una palazzina di sole 6 unità, Appartamento al piano rialzato ristrutturato nel 2010; l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e con balcone, camera da letto matrimoniale di c.a 18 mq, camera da letto di c.a 12 mq, ripostiglio, bagno finestrato con vasca; al piano interrato cantina di c.a 10 mq attrezzata come lavanderia e 1/6 di proprietà di un locale ad uso magazzino condominiale, in cui è possibile parcheggiare biciclette e motorini; ampio cortile condominiale utilizzato come parcheggio, parco giochi e giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita a settembre 2021, esposizione su tre lati (nord - est - sud) e quindi particolarmente luminoso. Ottima soluzione per vivere un pò fuori dalla città ed avere tutti i principali servizi a breve distanza. Per chi ama stare a contatto con la natura, è possibile fare delle camminate lungo il fiume Adige semplicemente attraversando il cortile condominiale
FINITURE
Pavimento in parquet in tutta la casa (ad eccezione del bagno), porta blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera, termosifoni in alluminio; è in corso lo studio di fattibilità per la richiesta del Bonus 110 per il rifacimento di tetto, facciata, balconi e serramenti
Il condominio ha approvato la realizzazione dei lavori di riqualificazione energetica mediante il "Superbonus 110%", pertanto verrà fatto il cappotto, verranno rifatti il tetto e i serramenti esterni; verrà inoltre installato un sistema di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica delle parti comuni del condominio

Classe energetica: E EP glnr: 117.26 kwh/㎡
€ 169.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 105 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano rialzato
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Infissi: alluminio/vetrocamera
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 60
Esposizione: nord-est- sud
Balconi: Presente, 4 mq
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 10 ㎡
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Infissi in alluminio
Tapparelle
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 06/06/2022
Appartamento in Vendita
Verona - Viale Del Brennero, 45
Parona
€ 169.000
105 mq
2
1
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